空き家問題相談員（東京都行政書士会）に認定されました
野口 靖広東京都行政書士会における令和７年度空き家問題相談員の養成講座を修了し効果測定に合格し、「空き家問題相談員」に認定されました。
何から手をつけていいかわからない空き家問題、行政書士がお手伝いします
「空き家をどうすればいいかわからない」
そんなお悩みに対して、行政書士が法務・手続き面から総合的にサポートする専門相談窓口です。
近年、空家等対策の推進に関する特別措置法の施行により、空き家の管理責任は所有者に強く求められています。
放置すると、行政指導や固定資産税の負担増といったリスクも生じます。
よくあるお悩み
・親の家が空き家になったが何から手をつけていいかわからない
・相続した実家を売るべきか残すべきか迷っている
・名義変更（相続登記）が終わっていない
・空き家を放置していたら市区町村から通知が来た
・解体・賃貸・売却のどれが良いのか判断できない
空き家問題相談員ができること
空き家問題相談員は、次のような**“入口から出口までの整理役”**を担います。
① 現状整理・リスク診断
- 権利関係の確認（誰の名義か）
- 相続の発生有無の確認
- 行政からの通知内容の分析
- 放置した場合のリスク説明
② 相続・名義の整理
- 戸籍収集による相続人調査
- 遺産分割協議書の作成
- 相続関係説明図の作成
- 法定相続情報一覧図の取得
※登記申請は司法書士領域のため、必要に応じて連携します
③ 利活用・処分の方向性提案
- 売却・賃貸・解体の選択肢整理
- 補助金・助成金情報の提供
- 空き家バンク利用のサポート
- 管理委託・見守り契約の設計
④ 各専門家との連携
空き家問題は単独では解決しません。行政書士が窓口となり、適切な専門家につなぎます。
- 司法書士（登記）
- 税理士（相続税・譲渡所得）
- 不動産業者（売却・賃貸）
- 解体業者
- 弁護士（紛争案件）
行政書士に相談するメリット
■ ワンストップで整理できる
複雑な空き家問題を「何からやるか」整理できる
■ 書類作成に強い
遺産分割協議書など、後のトラブルを防ぐ書面を作成
■ 中立的な立場
「売却前提」ではなく、最適解をご提案します。
こんな方は早めにご相談ください
- 相続が発生しているが手続き未了
- 空き家を数年放置している
- 兄弟間で意見がまとまっていない
- 行政から「特定空き家」の指摘を受けた
投稿者プロフィール
-
1969年東京都出身 おとめ座 血液型O型
趣味：温泉旅行、読書、愛犬との街散歩
大学卒業後、自動車関係のメーカーに長く勤務。株主総会関係などの商事法務、契約関係、外国人実習生受け入れなど、総務や法務といったバックオフィスを長く経験し、また、東南アジアや北米など海外駐在もいたしました。そこでは経営者として現地の社員たちと深い絆をつくり、地域に根差した現地企業として経営を推進しました。
これからは人生後半、これまでお世話になった人たちや地域社会への恩返し、お客様のチャレンジを応援、支援できるように自分でも様々なことに挑戦していきます。
